Maison à vendre Gujan-Mestras 33470 Gironde - 3 pièces 60 m2 à 150000 euros

Maison a vendre Gujan-Mestras 33470 Gironde 60 m2 3 pièces 150000 euros

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150 000 €

142 857 € + Honoraires de négociation TTC : 7 143 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 60,80 m²

Surface terrain: 380 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricite

Année de construction: 1992

Référence: VNI GUJAN-MESTRAS-VI

Descriptif

Maison à vendre à Gujan-Mestras en Gironde (33470), ref : VNI GUJAN-MESTRAS-VI

16 bis Allée Claude Debussy GUJAN-MESTRAS (33470)
Quartier résidentiel, au calme, Maison T3, cuisine séjour 31,96 m², 2 chambres (10,00 m², 10,69 m²) salle de bains 3,69 m², wc 2,06 m², dégagement 2,4 m², garage attenant 13,56 m², sur un terrain de 380 M² environ.
Prévoir travaux.
Copropriété horizontale de 2 lots (pas de charge).
VENTE NOTARIALE INTERACTIVE.
Visite obligatoire pour participer.
Pour participer :- Se rendre sur 36himmo- Retrouver l'annonce- Cliquer sur "ce bien m'intéresse"- Remplir le formulaire d'inscription- Nous contacter pour réserver votre visite ou en ligne- Visiter le bien- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 2

Diagnostics (Réalisé le 16/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

223

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1290 € et 1780 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL VERGEZ- PASCAL et GIRARDOT, notaires associés

30 cours de l'Intendance
33000 BORDEAUX

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Votre contact : Sybille BIAIS

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